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Ref. 83156971
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
122.69 m²
1.090.000 €
Sehr schöne Duplex-Wohnung mit großem Garten in einer neuen Zwei-Familien-Residenz mit hochwertiger Ausstattung, raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer wunderschönen, 31 m2 großen nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem 300 m2 großen Garten und einem separaten WC.
Die erste Etage ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus einem Flur, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.
Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit :
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Doppelfluss-WCV
- Photovoltaikanlage
- pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Lamellenjalousien aus Aluminium
- Böden mit Fliesen 75x75
- Sanitäranlagen von Duravit
- begehbare Dusche mit Duschwand
- Videotelefonie
Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten Lage in Keispelt in der Gemeinde Kehlen, im Herzen von Luxemburg in der direkten Umgebung der Stadt Luxemburg, die sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Gemeinden des Landes entwickelt hat und eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Sie wird von der Autobahn A6 angefahren und liegt ideal zwischen Luxemburg-Stadt und Arlon.
Die ständige Verbesserung der Infrastruktur, die Eröffnung zahlreicher Geschäfte, die Nähe zur Europäischen Schule in Mamer und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz machen Ihre Wohnung zu einer idealen Investition für die Zukunft.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer.
Der zukünftige Käufer kann die Rückerstattung der Mehrwertsteuer bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 EUR beantragen, sofern er die gesetzlichen Voraussetzungen dafür erfüllt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +352 27761591 oder +352 691 761591 oder per E-Mail: info@lloyd.lu zur Verfügung.
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